В первом квартале в Москве ввели на 50% больше торговых площадей по сравнению с 2022 годом

По | 18.04.2023

По итогам первого квартала в Москве ввели 27 000 кв. м торговых площадей — на 54% больше, чем за аналогичный период прошлого года, подсчитали в NF Group, пишет Forbes.

Это говорит о постепенном восстановлении сегмента, но покупатели пока продолжают покупать товары первой необходимости по мере надобности и сезонности, пояснили аналитики.

В первые три месяца года состоялось одно техническое открытие — торговый комплекс МФК «Митино Парк» (27 000 кв. м). Официальное открытие центра придется на второй квартал.

Также готовится открытие ТЦ «Планета», которое должно произойти в следующем квартале. Остальные торговые объекты, заявленные к вводу в 2023 году, перенесли сроки открытий на другие даты.

Аналитики отметили, что сейчас идет переформатирование рынка — продолжаются оптимизация части магазинов и уход некоторых крупных иностранных компаний.

Средний уровень вакантности в ТЦ Москвы увеличился на 1,2% в годовой динамике, до 14,5%, подсчитали в NF Group. Максимальные базовые ставки аренды в ТЦ столицы приходятся на помещения в зоне фуд-кортов и «островной» торговли в действующих крупных объектах с высоким трафиком и достигают 180 000 рублей за кв. м в год, в районных ТЦ — до 100 000 рублей в год за кв.м.

К концу года объем нового ввода в Москве может составить 176 600 кв. м торговых площадей — это на 42,8% выше показателя 2022 года.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *